Как оспорить кадастровую стоимость? Инструкция от Кадастровой палаты: 27.03.2017 15:14

По закону* кадастровую стоимость могут оспорить: физические и юридические лица, органы власти в отношении государственных или муниципальных объектов недвижимости.

В Новосибирской области действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по региону. Комиссия рассматривает обращения на основании заявлений от заявителей. Заявление рассматривается в течение месяца с даты поступления.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости физическим лицом отличается от той же процедуры, предпринятой юридическим лицом.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость, физическому лицу в заявлении необходимо указать следующие сведения:

– фамилия, имя, отчество;

– адрес места жительства;

– страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).

К заявлению прикладываются следующие документы:

– выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;

– нотариально заверенная копия документа на объект;

– документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.

Юридическое лицо в свою очередь представляет в заявлении такую информацию, как:

– наименование юридического лица;

– почтовый и юридический адрес;

– основной регистрационный номер записи о госрегистрации.

К заявлению прикладываются: (как и для физического лица) – выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и заверенная нотариусом копия документа на недвижимость, а также отчет об оценке объекта независимым оценщиком на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью.

С подробной информацией о процедуре оспаривания кадастровой стоимости можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».