Как оспорить кадастровую стоимость? Инструкция от Кадастровой палаты: 27.03.2017 15:14По закону* кадастровую стоимость могут оспорить: физические и юридические лица, органы власти в отношении государственных или муниципальных объектов недвижимости.
В Новосибирской области действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданная при Управлении Росреестра по региону. Комиссия рассматривает обращения на основании заявлений от заявителей. Заявление рассматривается в течение месяца с даты поступления.
Процедура оспаривания кадастровой стоимости физическим лицом отличается от той же процедуры, предпринятой юридическим лицом.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость, физическому лицу в заявлении необходимо указать следующие сведения:
– фамилия, имя, отчество;
– адрес места жительства;
– страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС).
К заявлению прикладываются следующие документы:
– выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта;
– нотариально заверенная копия документа на объект;
– документы, подтверждающие недостоверность сведений, использованных при определении кадастровой стоимости.
Юридическое лицо в свою очередь представляет в заявлении такую информацию, как:
– наименование юридического лица;
– почтовый и юридический адрес;
– основной регистрационный номер записи о госрегистрации.
К заявлению прикладываются: (как и для физического лица) – выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и заверенная нотариусом копия документа на недвижимость, а также отчет об оценке объекта независимым оценщиком на бумажном носителе и в форме электронного документа с электронной цифровой подписью.
С подробной информацией о процедуре оспаривания кадастровой стоимости можно ознакомиться на сайте Росреестра в разделе «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».
